Eficiência operacional desde o primeiro traço
Arquitetura Industrial & Logística
Desenvolvemos projetos de arquitetura industrial: naves, armazéns logísticos e unidades de produção; pensados para responder às necessidades reais de cada operação.
Do layout à licença, do conceito à obra, desenhamos edifícios que melhoram fluxos produtivos, reduzem custos operacionais e acompanham o crescimento das empresas.
Projetos de Arquitetura Industrial
Uma seleção dos nossos trabalhos mais recentes em arquitetura industrial e logística
Adega Borges
Nova unidade industrial para empresa de marroquinaria. Edifício de 2 pisos com cobertura em dente de serra para iluminação natural constante na área de produção.
Projetos Industriais
Especializamo-nos em arquitectura para o sector industrial, com experiência em diversos tipos de edifícios e sectores de actividade.
Naves Industriais e Unidades de Produção
Edifícios para manufactura, montagem e produção.
Otimizamos o pé-direito, a iluminação natural com coberturas em dente de serra, as zonas de carga e descarga e os fluxos internos de materiais.
Armazéns Logísticos e Centros de Distribuição
Projectos focados na movimentação eficiente de mercadorias.
Layout optimizado para empilhadores, sistemas de picking, docas de carga e áreas de cross-docking.
Reconversão e Ampliação de Edifícios Existentes
Adaptação de edifícios industriais para novas utilizações ou para expansão de capacidade.
Análise estrutural, optimização energética e conformidade com os regulamentos actuais.
Edifícios Técnicos e Data Centers
Instalações com requisitos específicos de climatização, segurança e infraestrutura técnica.
Controlo rigoroso de temperatura, humidade e protecção de equipamentos.
Instalações Sustentáveis e Certificadas
Projectos com foco em eficiência energética, certificação LEED/BREEAM, integração de painéis solares e de sistemas de gestão de energia.
Redução de custos operacionais a longo prazo com valorização do activo.
Escritórios e Zonas Administrativas Integradas
Áreas de gestão, reuniões e serviços no complexo industrial.
Equilibramos funcionalidade operacional com conforto para colaboradores e visitantes.
Arquitetura industrial ao serviço da operação
Desenhamos operações eficientes.
Como gabinete de arquitectura especializado em projectos industriais, desenvolvemos edifícios que vão além da mera estrutura física.
Trabalhamos directamente com investidores, gestores de operações e administradores de empresas industriais para criar espaços que melhoram os fluxos produtivos, reduzem custos operacionais e preparam a empresa para o crescimento futuro.
Da análise de viabilidade do terreno ao acompanhamento da construção, garantimos que cada metro quadrado esteja optimizado para o retorno do seu investimento.
Especialistas em Arquitetura Industrial
Somos um gabinete de arquitetura especializado em arquitetura industrial.
Transformamos espaços em negócios mais organizados, otimizados e rentáveis.
Próximos e Directos
Acompanhamos todos os projetos de arquitetura industrial com arquitetos titulares.
Sem subcontratações ou delegação.
Somos o parceiro que conhece cada detalhe do seu projecto.
Licenciamento Industrial
Temos um conhecimento profundo dos requisitos camarários, do Sistema da Indústria Responsável, SIR, de licenças ambientais e de segurança contra incêndios.
Com menos atrasos burocráticos, temos processos mais rápidos.
Projetos 100% REVIT/BIM
Todos os projectos são desenvolvidos em Building Information Modeling, em coordenação total entre arquitectura e engenharias: estruturas, AVAC, hidráulicas, eléctricas; num único modelo.
Menos erros, menos pedidos de esclarecimento em obra, menos custos imprevistos.
Eficiência Energética e Sustentabilidade
Integração de soluções passivas, como orientação solar e ventilação natural, e ativas, como painéis fotovoltaicos, iluminação LED, sistemas AVAC eficientes.
Redução de custos operacionais com valorização do ativo e da preparação para regulamentos futuros.
Especializados em Layouts Operacionais
Analisamos fluxos de materiais, movimentação de pessoas, zonas de carga e descarga e áreas de picking.
Desenhamos edifícios para operações otimizadas desde o dia 1.
Experiência com Investidores Internacionais
Comunicamos fluentemente o lado técnico e financeiro dos projectos junto dos investidores.
Contacto regular com gestores e investidores do Reino Unido, Dinamarca, França e Suíça.
O Nosso Processo de Trabalho em Arquitetura Industrial
Seguimos uma metodologia estruturada que garante controlo de custos, prazos e conformidade legal, sem se perder a essência de cada projeto.
FASE 1: ANÁLISE DE VIABILIDADE E PROGRAMA
O que fazemos:
- Análise do terreno e consulta de PDM (Plano Director Municipal)
- Estudo de acessibilidades e infraestruturas existentes
- Definição de programa funcional com o cliente (áreas produtivas, armazenagem, administrativa)
- Estimativa preliminar de custos e prazos
Entregável: Relatório de viabilidade + proposta de honorários
FASE 2: ESTUDO PRÉVIO E CONCEITO
O que fazemos:
- Desenvolvimento do conceito arquitetónico industrial
- Plantas de layouts operacionais (fluxos, zonas, acessos)
- Estudos volumétricos e implantação no terreno
- Primeira análise de custos de construção
Entregável: Plantas, alçados, renders 3D, maquete digital
FASE 3: PROJECTO DE LICENCIAMENTO
O que fazemos:
- Desenvolvimento do projecto para submissão camarária
- Coordenação com engenharias (estruturas, redes, AVAC, segurança)
- Preparação de peças desenhadas e escritas
- Submissão e acompanhamento do processo na Câmara Municipal
Entregável: Projecto completo + licença aprovada
FASE 4: PROJECTO DE EXECUÇÃO (REVIT/BIM)PROJECTO DE LICENCIAMENTO
O que fazemos:
- Desenvolvimento detalhado em REVIT para coordenação total
- Todas as especialidades integradas num modelo único
- Pormenores construtivos, especificações técnicas
- Quantificações precisas para concurso de empreiteiros
Entregável: Modelo BIM completo + medições + caderno de encargos
FASE 5: APOIO À CONTRATAÇÃO
O que fazemos:
- Preparação de documentos para concurso
- Apoio na análise de propostas de construtoras
- Esclarecimentos técnicos aos concorrentes
Entregável: Análise comparativa de propostas
FASE 6: DIRECÇÃO TÉCNICA E ACOMPANHAMENTO DE OBRA
O que fazemos:
- Visitas regulares à obra (semanais ou quinzenais)
- Esclarecimento de dúvidas técnicas
- Aprovação de materiais e soluções construtivas
- Controlo de conformidade com projecto
- Preparação de telas finais (as-built)
Entregável: Relatórios de visita + telas finais + recepção definitiva
